Un apartament nelocuit nu înseamnă automat lipsa cheltuielilor lunare. Chiar dacă nimeni nu stă efectiv într-o locuință, proprietarul este obligat să achite o serie de costuri stabilite prin lege și prin regulamentele asociațiilor de proprietari. Diferența o face tipul cheltuielilor, unele fiind legate de consum, iar altele de simpla deținere a apartamentului.